Chiêu trò thâu tóm đất của cha con ông Trịnh Văn Quyết
Theo phản ánh của người dân ở hai xã An Tường, Vĩnh Thịnh, huyện Vĩnh Tường thì công ty CP Tập đoàn FLC (sau đây gọi tắt là FLC) đã biến trại lợn thành một khu nghỉ dưỡng hoành tráng mang tên FLC Vĩnh Thịnh Resort nằm trên địa bàn xã Vĩnh Thịnh (Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc). Câu hỏi đặt ra: Vì sao FLC lại có thể chuyển đổi đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp dễ dàng đến vậy?
Quy trình biến trại lợn thành một khu nghỉ dưỡng hoành tráng được tiến hành theo “lộ trình” chuyển đổi từng bước: Ngày 21/4/2008, ông Trịnh Hồng Quý - Giám đốc công ty CP Trang trại Nông sản Quý Giáp (bố đẻ của ông Trịnh Văn Quyết – Chủ tịch HĐQT Tập đoàn FLC) đã được sở KH&ĐT tỉnh Vĩnh Phúc cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 2500297546.
 |
FLC Vĩnh Thịnh Resort nằm trên địa bàn xã Vĩnh Thịnh (Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc) |
Theo đó, công ty này đã xin đầu tư dự án chăn nuôi lợn tại xã Vĩnh Thịnh với diện tích 4,2ha. Ngoài ra, ông Quý còn thuê của người dân khoảng 3,1ha đất ruộng, theo thỏa thuận đến hết tháng 12/2013 sẽ thanh lý hợp đồng và bàn giao lại cho người dân.
Tuy nhiên, năm 2009, ông Quý đã chuyển nhượng số diện tích trên cho công ty CP FLC Travel do ông Trịnh Văn Quyết - con trai ông làm giám đốc, mặc dù chưa được sự thống nhất của người dân.
Sau đó, ông Quyết đã xin chuyển đổi mục đích sử dụng phần diện tích trên thành “Dự án Khu tổng hợp nghỉ dưỡng và thể thao giải trí công cộng đa chức năng FLC Vĩnh Thịnh Resort” với tổng mức đầu tư là 192 tỷ đồng.
Đến ngày 20/1/2015, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ra Quyết định 164/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 cho dự án này. Theo đó, dự án sẽ gồm khu phức hợp như khách sạn, nhà hàng, khu vui chơi, bể bơi, sân thể thao...
Dự án thu hồi đất nông nghiệp của 251 hộ dân, với phương án đền bù là doanh nghiệp tự thỏa thuận. Như vậy, từ đất nông nghiệp, cha con ông Quý - Quyết đã biến nó thành trang trại nuôi lợn, sau đó lại thuê đất người dân để mở rộng diện tích trang trại, chuyển nhượng rồi chuyển đổi mục đích sử dụng, biến đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp.
Tự ý triển khai khi chưa được phê duyệt?
Điều đáng lưu ý theo phản ánh của người dân ngày 20/1/2015, UBND tỉnh Vĩnh Phúc mới có Quyết định 164/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Tuy nhiên trước đó, năm 2009 mặc dù chưa được phê duyệt quy hoạch, chưa thu hồi, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, FLC vẫn lấy đất của dân xây dựng những công trình kiên cố, song vẫn không bị cơ quan quản lý Nhà nước nào xử lý(?)
Như vậy, FLC đã tự ý triển khai dự án trước khi có phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, trước khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
 |
Những vùng đất "bờ xôi ruộng mật" của xã Vĩnh Thịnh |
Còn theo phản ánh, trước khi có Quyết định 164, FLC đã tự ý thỏa thuận đền bù với người dân. Tuy nhiên vẫn còn nhiều hộ chưa đồng ý, bởi họ cho rằng, họ cho ông Quý thuê đất đến hết năm 2013 thì ông Quý phải trả lại đất cho họ. Tuy nhiên, hết hạn ông Quý không trả mà tự chuyển nhượng với FLC. Hơn nữa, do không chấp thuận giá đền bù của FLC nên nhiều người dân vẫn đang khiếu nại.
Cũng theo đơn khiếu kiện của bà Nguyễn Thị Huệ, một trong các hộ chưa nhận tiền đền bù bức xúc: “Gia đình tôi có hơn sào ruộng, cho ông Quý thuê năm 2007, thời hạn đến hết tháng 12/2013. Song khi hết hạn thuê, ông Quý không những không trả đất, cũng không thỏa thuận với gia đình tôi mà tự ý nhượng lại cho FLC. Sau nhiều lần thỏa thuận giá, hai bên không tìm được điểm chung, tôi đã kiện ra tòa. Nhưng đại diện phía FLC đã nhiều lần bỏ, không tham gia phiên tòa. Tòa xử sơ thẩm nhưng chúng tôi không đồng tình với bản án này và đang kháng cáo để Tòa án tỉnh Vĩnh Phúc xử phúc thẩm”.
Thực tế, trước những phản ứng quá mạnh của người dân, FLC đã dùng chiêu trò thay đổi dự án. Cái tên Quần thể du lịch sinh thái và vui chơi giải trí cao cấp FLC Vĩnh Thịnh – An Tường đã được thay thế bằng Khu đô thị du lịch sinh thái Vĩnh Thịnh – An Tường.
Ghi nhận ở Vĩnh Tường, mặc dù tỉnh Vĩnh Phúc đã rốt ráo thực hiện các biện pháp giải phóng mặt bằng, thu hồi đất để thực hiện dự án. Tuy nhiên đa số người dân ở các xã Vĩnh Thịnh, An Tường vẫn không đồng thuận. Sự bức xúc này không chỉ được bộc lộ rõ ở người dân thôn An Lão mà nhân dân thôn Hệ, xã Vĩnh Thịnh cũng đang bức xúc và kêu cứu hàng ngày.
Trao đổi với PV về việc, ông Trịnh Văn Quý tự ý chuyển đổi đất nông nghiệp thuê của dân thành đất phi nông nghiệp, ông Nguyễn Phùng Xuân – quyền Chủ tịch UBND xã Vĩnh Thịnh cho biết: Doanh nghiệp tự thỏa thuận với người dân để thuê đất đến hết năm 2013. Sau khi thành lập dự án Resort FLC tại Vĩnh Thịnh tới thời điểm hiện tại còn trường hợp chị Nguyễn Thị Huệ là không nhất trí và tòa vẫn đang giải quyết.
Còn theo đơn thư khiếu nại của nhiều hộ dân ở thôn An Lão (xã Vĩnh Thịnh) gửi đến các cơ quan chức năng: “Từ năm 2013 đến nay, do việc công ty Cổ phần FLC được thành lập trên đất nông nghiệp của người dân Vĩnh Thịnh chúng tôi, đã tự ý lấn chiếm mương tưới tiêu của Nhà nước, xây dựng cho nhân dân phục vụ đất canh tác và sản xuất được thuận lợi từ bao đời, nay công ty đã hủy hoại và chiếm đoạt một cách trắng trợn. Khu đô thị du lịch sinh thái Vĩnh Thịnh – An Tường không được sự đồng thuận của nhân dân. Đề nghị UBND tỉnh Vĩnh Phúc hủy bỏ dự án quy hoạch này ra khỏi địa bàn”.
Nhóm PV
(Còn nữa)
No comments:
Post a Comment