Pháp ra mắt ứng dụng cảnh báo khủng bố dịp EURO 2016

Với tư cách là nước chủ nhà, Pháp đã phát hành một ứng dụng di động giúp cảnh báo khủng bố trong dịp diễn ra Giải bóng đá vô địch châu Âu - EURO 2016.

Ứng dụng có tên SAIP - viết tắt của "System to alert and inform the population", có thể hiểu nôm na là một hệ thống giám sát và cảnh báo. Bộ Nội vụ Pháp cho biết, nếu có một cuộc tấn công xảy ra, chỉ trong vòng 15 phút tất cả điện thoại thông minh cài đặt ứng dụng này sẽ thiết lập một cảnh báo. Ngay sau đó, ứng dụng sẽ tư vấn cho người sử dụng về những gì cần làm, như chia sẻ thông tin lên mạng xã hội, tìm nơi trú ẩn và cách nhận biết, phòng tránh khi gặp phần tử khủng bố.

Phạm vi giám sát của SAIP sẽ bao gồm 8 khu vực, nơi các trận đấu bóng đá diễn ra. Ngay từ bây giờ ứng dụng này đã có sẵn trên Google Play (Android) và App Store (iOS), với hai ngôn ngữ tiếng Anh và tiếng Pháp.

Lực lượng an ninh của Pháp đang diễn tập một vụ đánh bom tự sát. Ảnh: AP photo.

Từ sau các cuộc tấn công hồi tháng 11 năm ngoái, an ninh tại Pháp luôn trong tình trạng báo động. Rất nhiều nước trong đó có Mỹ và Anh đã ban hành những cảnh báo đối với khách du lịch đến Pháp để cổ vũ kỳ EURO diễn ra từ ngày 10/6 sắp tới.

Theo các thông tin mới nhất, Pháp đang triển khai hơn 90.000 nhân viên an ninh để bảo vệ người hâm mộ và các cầu thủ, trong đó có 42.000 cảnh sát địa phương, 30.000 hiến binh, 10.000 binh sĩ và 13.000 nhân viên an ninh tư nhân. Ngoài ra, từ nhiều tháng nay Pháp thường xuyên tổ chúc diễn tập các kịch bản thảm họa, dàn dựng những cuộc tấn công khí hóa học, đánh bom tự sát và hơn 30 kịch bản thảm khốc khác.

Trang Vũ

Nguồn : Người đưa tin

Let's block ads! (Why?)

Coi nét tướng chân của người lắm tiền nhiều của

Trong nhân tướng học, người có móng chân hình tròn thường điềm tĩnh, biết kiểm soát tốt cảm xúc nên luôn giữ được thái độ khách quan.

Trong nhân tướng học, người có móng chân hình tròn thường điềm tĩnh, biết kiểm soát tốt cảm xúc nên luôn giữ được thái độ khách quan.

1. Màu sắc móng chân

Người sở hữu đôi chân mà có móng màu trắng sữa, khá trong có vận thế tốt, gặp nhiều may mắn trong cuộc sống, làm việc dễ thuận lợi và gặt hái được thành công. Nhưng những ai có móng chân màu xám thì vận mệnh trái ngược, gặp nhiều xui xẻo, vận khí kém.

Ảnh minh họa. 

Ngoài ra, nếu móng chân có sắc hồng hào chứng tỏ người này có mệnh phú quý, số sung sướng, hưởng nhiều phúc lộc trời ban. Bên cạnh đó sức khỏe của họ cũng rất tốt, tuổi thọ cao.

2. Hình dáng móng chân

Trong nhân tướng học, người có móng chân hình tròn thường điềm tĩnh, biết kiểm soát tốt cảm xúc nên luôn giữ được thái độ khách quan và bình tĩnh trước khó khăn. Theo đó, cuộc sống của người này khá bình yên, điều kiện vật chất dồi dào, không bao giờ phải lo cái ăn cái mặc.

Hơn thế, họ rất biết cách hưởng thụ cuộc sống, kiếm được nhiều tiền đồng thời cũng biết tiêu tiền sao cho xứng đáng với công sức mình bỏ ra.

Ngoài ra, nếu ai đó sở hữu móng chân dài nhưng đầu móng có xu hướng dốc về phía trước thì không cần phải lao động vất vả để kiếm sống mà tự khắc có người nuôi dưỡng, chăm chút, hưởng cuộc sống an nhàn, có kẻ hầu người hạ.

3. Dưới bàn chân có đường vân hình chữ “Nhân”

Nếu trong lòng bàn chân xuất hiện đường vân hình chữ “Nhân” (人) là dấu hiệu cho thấy cuộc sống giàu sang phú quý, đại phúc đại đức, thậm chí còn có số làm tỉ phú, đại gia.

4. Bàn chân đầy đặn, nhiều thịt

Những người có tướng bàn chân này thường sống sung túc, làm việc nhàn hạ, không phải vất vả chạy đôn chạy đáo. Ngược lại, nếu bàn chân mỏng, lộ xương thì công việc vất vả, cuộc sống nhiều thăng trầm, khó được an nhàn, sung sướng.

5. Trên bàn chân có nốt ruồi son

Nốt ruồi son dưới lòng bàn chân hay mu bàn chân đều là nốt ruồi phú quý. Chủ nhân của tướng chân này không những giàu có mà còn giúp đỡ nhiều người về mặt vật chất. Tuy nhiên, người này thành công là nhờ chính sự nỗ lực của bản thân chứ ít gặp được người giúp đỡ.

6. Ngón chân cái to và nhiều thịt

Người có ngón chân cái to và nhiều thịt sở hữu trong tay khối tài sản lớn, đời sống vật chất giàu sang, không phải lo gánh nặng tiền bạc.

Theo Lichngaytot.com

Theo_Kiến Thức 

Let's block ads! (Why?)

[Clip trải nghiệm] Tam Quốc 3Q: Chưa bao giờ thế giới Tam Quốc Game chân thực đến vậy

Vừa qua, tựa game Tam Quốc 3Q đã chính thức ra mắt cộng đồng game thủ Việt.

Tam Quốc 3Q vốn có tên gốc tiếng Trung là Thiên Nhân Trảm, và đây là một tựa game nhập vai có lối chơi hành động action trên thiết bị di động. Tam Quốc 3Q gây ấn tượng nhờ nền đồ họa dễ nhìn, hiệu ứng skill nhân vật ấn tượng, tạo cảm giác bạo liệt khi chiến đấu. Game xây dựng hệ thống tính năng Tam Quốc cực đặc sắc khi yêu cầu người phải lựa chọn gia nhập vào 1 trong 3 thế lực Ngụy, Thục, Ngô.

Khác với những sản phẩm cùng phân khúc trên thị trường Tam Quốc 3Q không quá chú trọng vào hệ thống tính năng, hoạt động mà trái lại tựa game lại chú ý đến việc xây dựng cho game thủ một sân chơi đông đảo và thú vị. Các tính năng cộng đồng như xã giao, bang hội, hay thi đấu PvP đều được nhà phát triển quan tâm 1 cách kĩ lưỡng khiến tựa game trở thành một sản phẩm vô cùng thân thiện với game thủ.

Ngoài ra, với nền tảng đồ họa 3D đẹp mắt cùng dàn hiệu ứng kỹ năng vô cùng bắt mắt Tam Quốc 3Q cũng khiến các game thủ phải choáng ngợp với những pha PK đầy máu lửa và kịch tính. Nhằm giúp độc giả có những cảm nhận chân thực nhất về tựa game, hôm nay Game4V xin gửi tới các bạn video clip trải nghiệm: “Tam Quốc 3Q: Game Tam Quốc vô cùng cuốn hút”.

Trang chủ Tam Quốc 3Q: https://tamquoc3q.vtcgame.vn/teaser/

Theo Game4V

Let's block ads! (Why?)

FIFA 17: Lịch phát hành chính thức, sử dụng engine của Battlefield 4

Một trong 2 thương hiệu bóng đá lớn nhất của làng game thế giới vừa chính thức công bố lịch phát hành thường niên đi kèm nhiều thông tin quan trọng.

FIFA 17 sẽ sử dụng công nghệ engine tiên tiến nhất, Frostbite của EA, cũng là engine tạo ra Batlefield 4 và Star Wars Battlefront. Game chính thức lên kệ vào 27/09 trên PS3, PS4, PC, X360 và XONE. Tuy nhiên, chỉ có PS4, XONE và PC mới được hỗ trợ công nghệ Frostbite mà thôi.

Trước khi sử dụng Frostbite, FIFA series dùng engine Ignite, vốn được nâng cấp từ một công cụ dựng đồ họa lúc khai sinh. Sau đó, nó được EA phát triển thêm thành 1 bộ khung game và về cơ bản nó đã giúp EA thực hiện không chỉ FIFA mà còn nhiều sản phẩm khác. Nhưng sự phát triển của console đã khiến EA buộc phải thay đổi engine để tạo 1 nền tảng tốt hơn cho FIFA trong tương lai.

FIFA 17 được thực hiện bởi 1 studio tới từ Canada, EA Vancouver. Chi tiết về những gì có trong FIFA 17 sẽ được đề cập rõ ràng hơn tại E3 2016 vào 12/06 tới.

Theo Game4V

Let's block ads! (Why?)

Trung Quốc đẩy nguy cơ mất an ninh khu vực, gia tăng căng thẳng lên cao độ mới

(ĐSPL) - Trung Quốc phát đi cảnh báo về việc thành lập vùng nhận dạng phòng không (ADIZ), điều này phụ thuộc vào tình hình an ninh khu vực và sự can thiệp của Mỹ vào tham vọng bành trướng trên biển của Bắc Kinh.

Những tuyên bố của Trung Quốc đã và đang làm nóng hội nghị ShangriLa diễn ra từ ngày 3 đến 5/6/2016, một lần nữa đẩy nguy cơ mất an ninh trong khu vực lên cao độ mới.

Tàu Trung Quốc tham gia tập trận quân sự trên Biển Đông, nơi Bắc Kinh đưa ra tuyên bố phi lý về chủ quyền gần như toàn bộ vùng biển này. - Ảnh: AFP.

Trung Quốc thiết lập “thể chế” mới ở vùng trời Biển Đông

Trang mạng South China Morning Post (SCMP) mới đây thông tin về việc Trung Quốc đang chuẩn bị đơn phương tuyên bố thiết lập vùng nhận dạng phòng không (ADIZ). SCMP cũng nhấn mạnh rằng, việc thiết lập ADIZ sẽ là hình thức đáp trả đối với những hành vi khiêu khích của Washington trong thời gian qua.

Bởi những ngày gần đây, Mỹ đã triển khai thực hiện quyền tự do tuần tra hàng hải và giám sát các chuyến bay trong không phận quốc tế. Những tuyên bố này của Trung Quốc đưa ra đúng thời điểm nhạy cảm trong các vấn đề liên quan Biển Đông.

Các bên liên quan đang nóng lòng chờ đợi phán quyết của Tòa án Trọng tài thường trực (PCA) trong vụ Philippines kiện Trung Quốc. Cùng với đó, vấn đề Biển Đông cũng là tâm điểm của đối thoại ShangriLa được tổ chức tại Singapore từ ngày 3/6 đến ngày 5/6, nơi lãnh đạo quốc phòng các nước hội đàm về những vấn đề an ninh trong khu vực.

Trung Quốc vẫn luôn giữ quan điểm phi lý của mình khi tuyên bố đòi chủ quyền với gần như toàn bộ Biển Đông, chồng lấn lên vùng biển của một số nước láng giềng. Trung Quốc nhấn mạnh, nước này xây đảo nhân tạo để hỗ trợ các hoạt động như tìm kiếm và cứu nạn, đồng thời có quyền triển khai những biện pháp tự vệ cần thiết.

Guardian (Anh) ngày 4/6 dẫn phát biểu của Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ Ashton Carter trong cuộc đối thoại lần này cho biết, những hành động của Trung Quốc ở Biển Đông đang cô lập họ, trong bối cảnh khu vực đang tìm đến nhau và phối hợp hành động.

Ông Carter cảnh báo: “Nếu Trung Quốc vẫn tiếp diễn những hành động này thì chính Bắc Kinh đang tạo ra Vạn Lý Trường Thành để tự cô lập”. Đáp lại, người phát ngôn bộ Ngoại giao Trung Quốc sau đó cho rằng, những tuyên bố của ông Carter thể hiện “tư duy Mỹ điển hình” và cho rằng cách tư duy của ông vẫn “bó hẹp như thời kỳ Chiến tranh Lạnh”.

Không chỉ riêng Mỹ, rất nhiều nhà lãnh đạo các nước cũng lên tiếng chỉ trích Trung Quốc tại Đối thoại Shangri-La lần này. “Ở Biển Đông, chúng tôi đã chứng kiến việc cải tạo đất quy mô lớn và nhanh chóng, xây dựng các tiền đồn và sử dụng chúng cho các mục đích quân sự.

Tất cả chúng ta không ai đứng ngoài những vấn đề này”, Bộ trưởng Quốc phòng Nhật Bản Gen Nakatani nhấn mạnh. “Tôi nghĩ, điều quan trọng là phải nâng cao năng lực các nước trong khu vực bằng cách kết hợp huấn luyện chung, hỗ trợ xây dựng, thiết bị quốc phòng và hợp tác công nghệ”, ông Nakatani nói thêm.

Trong một diễn biến liên quan, hãng tin The Japan Times đưa tin, mới đây, Nhật Bản đã lên tiếng phản đối việc Trung Quốc phát triển các mỏ khí đốt ở Biển Đông. Phía Trung Quốc cũng đã xác nhận việc xây dựng các công trình mới tại vùng biển này, bỏ ngoài tai lời kêu gọi của Chính phủ Nhật Bản về việc Bắc Kinh nên kiềm chế và dừng ngay các hoạt động trái phép đó. “Thực sự đáng tiếc nếu Trung Quốc vẫn đơn phương tiến hành các hoạt động trái phép ở Biển Đông”, Ngoại trưởng Nhật Bản Fumio Kishida phát biểu với báo giới.

Tuyên bố để ép các nước phải… xin phép?

Nhìn nhận về việc Trung Quốc chuẩn bị đơn phương thiết lập vùng nhận dạng phòng không, chia sẻ với PV báo ĐS&PL, Đại tá Nguyễn Văn Cẩn – nguyên giảng viên Học viện Phòng không - Không quân phân tích: “Trước tiên phải biết rõ khái niệm về vùng nhận dạng phòng không hay còn gọi ADIZ là vùng bầu trời do một quốc gia tự ấn định ra và đòi hỏi mọi máy bay dân sự xâm nhập vùng này phải nhận dạng, minh định vị trí và chịu sự kiểm soát của họ. Vùng nhận dạng phòng không không đồng nghĩa với không phận nhưng được coi như khu vực song hành với an ninh quốc phòng”.

Từ đó có thể thấy, mục đích của Trung Quốc trong câu chuyện công bố ADIZ là khẳng định vị trí phòng không trên khu vực Biển Đông sẽ nằm trong tầm kiểm soát của Trung Quốc. Khi các máy bay bay ngang vùng nhận dạng của Trung Quốc phải tuân thủ các yêu cầu của họ, khai báo và nộp trước lộ trình bay. Đồng thời, phải thiết lập liên lạc hai chiều đối đáp trong thời gian sớm nhất và chính xác nhất với nước quản lý ADIZ.

Bên cạnh đó là thông báo vị trí, lắp thiết bị nhận dạng radar thứ cấp, tuân thủ hành lang bay mà Bắc Kinh quy định, khi bay qua các điểm báo cáo, bắt buộc đều phải báo cáo với cơ quan đang quản lý ADIZ. Nếu máy bay nào không tuân thủ các yêu cầu do Trung Quốc đặt ra vùng nhận dạng thì có thể phải chịu sự can thiệp của máy bay quân sự của Trung Quốc và buộc phải rời khỏi khu vực này ngay lập tức cũng như chịu những biện pháp phạt khác.

Đại tá Cẩn cũng khẳng định, căng thẳng leo thang ở Biển Đông khi Trung Quốc tăng cường xây dựng trái phép tại các đảo mà họ đang chiếm giữ, đồng thời quân sự hóa một số thực thể bằng cách thiết lập căn cứ và triển khai vũ khí. Những động thái của Trung Quốc đã châm ngòi cho phản ứng mạnh mẽ từ phía các nước trong khu vực.

Mỹ và một số quốc gia không thuộc Đông Nam Á cũng lên tiếng phản đối, bởi họ quan ngại về những gì đang xảy ra ở Biển Đông. Trong bối cảnh đó, nỗ lực hợp tác đã được thúc đẩy mạnh mẽ, ví dụ, giữa Nhật Bản và một số nước Đông Nam Á hướng tới hoạt động tuần tra, giám sát chung nhằm đảm bảo an ninh.

Cũng chia sẻ vấn đề này với PV báo ĐS&PL, bà Lê Thương Huyền – chuyên gia luật đến từ viện Nhà nước và Pháp luật (viện Hàn lâm khoa học xã hội Việt Nam) khẳng định: “Không khó để chứng minh hành động của Trung Quốc đã vi phạm Công ước của Liên Hợp Quốc về Luật Biển năm 1982 (Công ước Luật Biển), Hiến chương Liên Hợp Quốc, Tuyên bố về ứng xử các bên ở Biển Đông (DOC) và các văn kiện khác có liên quan cũng như đang cố tình lừa dối dư luận”.

Theo bà Huyền, ngay từ những ngày đầu còn manh nha tham vọng xâm lấn ở Biển Đông, họ đã không ngừng thể hiện những ngang ngược, coi thường luật pháp, bất chấp sự phản đối của dư luận quốc tế. Trong đó, họ đã vi phạm rất nhiều quyền lợi của Việt Nam như quyền chủ quyền, quyền tài phán theo như bộ nguyên tắc cơ bản mà Liên Hợp Quốc đã quy định.

Ngoài ra họ còn vi phạm các nguyên tắc khác, cũng như đang đe doạ nghiêm trọng tình hình tự do hàng hải, an ninh phòng không, quân sự trong khu vực và cho các nước nằm trong vùng ảnh hưởng. Việc họ triển khai, chuẩn bị công bố vùng nhận dạng phòng không sắp tới là một báo động đe doạ tới an ninh, chính trị. Việt Nam cần tranh thủ sự ủng hộ của quốc tế để phản đối các hành động lấn lướt của Bắc Kinh.

Cần chuẩn bị để đối phó với những tình huống... ngoài dự kiến Theo Đại tá Nguyễn Văn Cẩn, việc Trung Quốc chờ “thời cơ” để công bố vùng nhận dạng phòng không càng đẩy nhanh sự căng thẳng lên cao, khiêu khích dư luận quốc tế. Nếu điều này thành hiện thực, tức là Trung Quốc đã bắt đầu đi quá, họ “tác oai tác quái” trên biển, tham vọng bành trướng ngày càng gắt gao. Tuy nhiên, việc nổ ra căng thẳng quân sự là điều khó xảy ra. Thế nhưng, Việt Nam cần tranh thủ sự ủng hộ của dư luận quốc tế để liên tiếng phản đối bằng nhiều hình thức đảm bảo đấu tranh hòa bình. Đồng thời chuẩn bị, kiện toàn bộ máy quân sự để đối phó với những tình huống ngoài dự kiến.

THANH HIÊN – PHƯƠNG ANH

Video tin tức được xem nhiều:

Let's block ads! (Why?)

Bất động sản hết thời làm ăn “dễ dãi”

Dư địa vốn cho vay trung và dài hạn vẫn còn, nhưng các NHTM vẫn sẽ kiểm soát chặt vốn đối với BĐS…

Đã hết thời doanh nghiệp có miếng đất là có thể đi vay vốn ngân hàng xây nhà bán - Ảnh: Ngô Vinh

Dư địa vốn cho vay trung và dài hạn vẫn còn, nhưng các Ngân hàng thương mại (NHTM) vẫn sẽ kiểm soát chặt vốn đối với bất động sản (BĐS), buộc các doanh nghiệp này phải vận động tìm vốn, có kế hoạch kinh doanh bài bản nếu không muốn bị sàng lọc.

“Bóc ngắn cắn dài”: Nhiều ngân hàng gần hết dư địa

Thông tư 06/2016 sửa đổi bổ sung của Thông tư 36/2014 trước đó điều chỉnh tỷ lệvốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn giảm từ 60% xuống 50% từ ngày 1/1/2017 và giảm tiếp còn 40% từ ngày 1/1/2018. Ngoài ra, hệ số rủi ro của các khoản sẽ từ 150% lên 200% từ đầu năm 2017.  

Tổng giám đốc BIDV Phan Đức Tú cho biết, tỷ lệ huy động vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn của BIDV là 37%. Con số này tại SHB là 32,4%. Trong khi đó, tại ACB, tỷ lệ này chỉ chiếm 27%, thậm chí Vietcombank chỉ 24%.

BĐS đang bị phân biệt đối xử Cũng theo TS. Lê Chí Hiếu, BĐS có nhiều loại hình chứ không đơn thuần là các dự án xây căn hộ mà còn có BĐS du lịch, BĐS nhà xưởng, văn phòng… Nhưng Thông tư sửa đổi mới áp hệ số cho BĐS nói chung là 200% là chưa công bằng. Trong khi đó, ngoài các khoản thuế, phí đóng giống như mọi doanh nghiệp bình thường khác, doanh nghiệp BĐS đang phải chịu tiền thuế sử dụng đất cao, rồi qui định bắt buộc các dự án phải dành 20% quỹ đất làm nhà ở xã hội… “Nhìn chung có quá nhiều khoản phí thuế đang đè nặng lên vai doanh nghiệp BĐS. Trong khi hầu hết các ngành khác đều cần sử dụng BĐS như làm trụ sở, nhà kho. Khi doanh nghiệp BĐS phải gồng gánh quá nhiều khoản phí cao, nghĩa là chi phí giá thành bị đội lên cao hơn. Từ đó, kéo theo các chi phí của ngành sản xuất khác cũng tăng theo”, ông Hiếu nói.

Tuy nhiên, theo thống kê của Ngân hàng Nhà nước, tính đến ngày 31/12/2015, tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn của NHTM Nhà nước là 33,36%, NHTM cổ phần 36,90%. Và những tháng đầu năm 2016, lệ này đã rất gần mức 40% tại nhiều NHTM.

Mặc dù dư địa cho dòng vốn trung và dài hạn vẫn còn, tuy nhiên các NHTM sẽ chủ động siết chặt dòng vốn, lựa chọn dự án tốt, doanh nghiệp có lịch sử tín dụng tốt để bơm vốn. Đây sẽ là một cuộc sàng lọc mang tính khốc liệt đối với các doanh nghiệp ngành địa ốc.

Tổng giám đốc VietBank Nguyễn Thanh Nhung, khẳng định, các dự án mà VietBank đang cho vay vốn chắc chắn đã được thẩm định rất kỹ, thanh khoản cao, như dự án tại chung cư TDH – Phước Long Q.9 của Thủ Đức House. Nên tới đây, dù Thông tư 06 siết tín dụng BĐS, dự án này sẽ tiếp tục được ngân hàng tài trợ vốn. Được biết, mới đây nhà băng này tiếp tục tài trợ vốn và bảo lãnh dự án Saigon Mia của địa ốc Hưng Thịnh.

Một chuyên gia tài chính cho biết, chắc chắn ngân hàng sẽ tiếp tục tài trợ cho các dự án cũ, nhưng sẽ thẩm định rất khắt khe những dự án mới. Vậy nên đây cũng là cơ hội để những doanh nghiệp làm ăn bài bản thực sự phát triển. “Đã hết thời cứ có miếng đất rồi đi vay vốn ngân hàng để xây lên mà không có kế hoạch kinh doanh cụ thể như trước. Và trường hợp như căn hộ chung cư Bảy Hiền Tower là một ví dụ cho một giai đoạn làm ăn dễ dãi”, vị lãnh đạo này nói.

Cùng đó, theo chuyên gia tài chính Lê Xuân Nghĩa, thời gian qua các NHTM đã tăng lãi suất huy động chủ yếu ở kỳ hạn dài nhằm mục đích tăng dòng tiền trong hệ thống, có thêm dư địa để sẵn sàng chuẩn bị cho vay vốn trung và dài hạn.

Doanh nghiệp địa ốc vận động tìm vốn

TS. Lê Chí Hiếu, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP HCM cho rằng,khủng hoảng tài chính không phải do BĐS tạo ra mà do chính sách tín dụng. Hơn nữa cũng phải chia sẻ rằng vốn cho thị trường BĐS quá ít.

Trước đây, doanh nghiệp BĐS thường tận dụng dòng vốn từ hai nguồn: Khách hàng và ngân hàng. Tuy nhiên, hiện kênh huy động qua khách hàng rất khó khăn vì người dân mua nhà không đóng tiền như trước mà đóng theo tiến độ. Còn việc huy động vốn qua kênh chứng hoán hay nhà đầu tư nước ngoài… đâu phải doanh nghiệp nào cũng làm được.

Một số ít các doanh nghiệp đã tìm được dòng vốn như mới đây BĐS Thủ Đức House đã hợp tác chiến lược với Pavo Capital nhằm huy động vốn cho các dự án lớn. Ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng, thành viên HĐQT kiêm Tổng giám đốc Thủ Đức House thừa nhận, công ty đang định hướng dịch chuyển hoạt động kinh doanh BĐS vào khu vực trung tâm TP HCM. Tận dụng lợi thế Pavo Capital từ đó công ty đã chớp lấy cơ hội vào thời điểm thị trường BĐS ấm lên nhằm đa dạng thêm các phân khúc cũng như mở rộng vùng dự án của mình.

Trước đó, quỹ đầu tư Nhật Bản cũng rót 200 triệu USD vào Bất động sản An Gia. Hay như BĐS Khang Điền, vì vốn cổ phần cho nhà đầu tư ngoại đã hết nên theo ông Nguyễn Đình Bảo, Phó tổng Giám đốc cho hay, Khang Điền sẽ tăng vốn lên, theo đó nhà đầu tư ngoại cũng sẽ bơm thêm tiền vào. Mới đây, đơn vị này còn tiếp tục ký với Coteccons và Khải Hoan Land làm đối tác chiến lược… 

Theo Danviet

Let's block ads! (Why?)

Đàn ông có thể quan hệ tình dục đến bao nhiêu tuổi

Các nghiên cứu lâm sàng cho thấy năng lực tình dục của đàn ông không có giới hạn tuổi, song đứa trẻ sinh ra từ người cha lớn tuổi có thể mắc các vấn đề về sức khỏe hoặc trí nhớ.

 

ảnh minh họa

Theo Health Sina, từ xưa tới nay ai cũng biết phụ nữ đến thời kỳ mãn kinh sẽ ngừng rụng trứng và mất đi năng lực tình dục. Vậy câu hỏi đặt ra là khả năng tình dục của nam giới có có hạn tuổi tác không? Mới đây, một nghiên cứu lâm sàng cho thấy năng lực "yêu" của đàn ông không giới hạn tuổi. Tuy nhiên những đứa con sinh ra từ người cha lớn tuổi có tỷ lệ cao bị các vấn đề về sức khỏe và trí nhớ hơn trẻ bình thường.

Nhiều bằng chứng cho thấy "chuyện ấy" của đàn ông không giới hạn tuổi, thậm chí từng có trường hợp một cụ già 120 tuổi người Anh vẫn còn ham muốn tình dục và làm cho một phụ nữ mang thai. Trường hợp này gây ngạc nhiên cho cả giới truyền thông và những người hiếu kỳ.

Trung tâm Nghiên cứu Munich Max Planck đã thực hiện một thử nghiệm thú vị. Họ chọn 100 đàn ông từ 60 đến 89 tuổi và 100 người cha từ 24 đến 33 tuổi để so sánh. Các nhà nghiên cứu đã cho tinh trùng của hai nhóm đàn ông này kết hợp với trứng của chuột đồng rồi cho thêm vào một số enzym. Kết quả ghi nhận tỷ lệ kết hợp thành công của hai nhóm tinh trùng đều đạt 54%, chứng tỏ tinh trùng của đàn ông cao tuổi không hề bị lão hóa tương đồng với các bộ phận khác trong cơ thể.

Bảng phân tích sâu về chất lượng tinh dịch cho thấy nhóm đàn ông cao tuổi có mật độ trung bình là 120 triệu tinh trùng trong một ml, còn nhóm các ông bố trẻ chỉ có 78 triệu tinh trùng trong một ml. Nghiên cứu cũng phát hiện mật độ tinh trùng của nhóm các ông lớn tuổi tuy cao hơn nhưng khả năng vận động lại giảm đáng kể. Số lượng tinh trùng bất động và dị thường đều tăng 20%. Ngoài ra, sự trao đổi chất của tinh trùng giảm, lượng chất thải sau quá trình trao đổi chất gia tăng.

Vậy làm thế nào để đánh giá "sức trẻ" của đàn ông trong chuyện tình dục? Các chuyên gia sinh sản cho rằng việc đánh giá cần dựa vào các tiêu chí như độ cứng của tinh hoàn, tần suất giao hợp, tình trạng thể chất và bệnh tật của cơ thể như cao huyết áp, tiểu đường, bệnh tim hoặc bệnh suyễn… Trường hợp cần thiết có thể thử máu để xem nồng độ hormone sinh dục nam. Theo kết luận rút ra từ các quan sát lâm sàng, đàn ông ở độ tuổi 31 được xem là ở đỉnh cao của sự sung mãn.

Các nhà nghiên cứu đưa ra kết luận: Năng lực tình dục của nam giới không giới hạn độ tuổi. Tuy nhiên đàn ông tuổi càng cao chất lượng tinh trùng càng giảm, mà chất lượng tinh trùng liên quan đến chất lượng của phôi thai. Một phôi thai hình thành từ trứng và tinh trùng chất lượng kém dễ dẫn đến sảy thai hoặc ảnh hưởng tiêu cực đến thể chất, trí tuệ của thế hệ tiếp theo.

Theo VNE

Let's block ads! (Why?)